Representerte Eiendommer
.png)
.png)
MOA
Ekspert på eiendom og porteføljeforvaltning i Dubai, som fremmer økonomisk uavhengighet og muligheter for vekst
Som en del av et av Dubais mest anerkjente meglerkontor bistår jeg investorer og boligkjøpere med å navigere et marked i sterk vekst.
Her deler jeg utvalgt innsikt og perspektiver for deg som ønsker en trygg og lønnsom vei inn i eiendomsmarkedet i Dubai.
Målet mitt er å gjøre eiendom til et verktøy for økonomisk frihet – med norsk trygghet og lokal ekspertise.
Hvorfor investere i dubai?
LEGAARD'S METHOD
1
200+ Nasjonaliteter
Med over 200 ulike nasjonaliteter er Dubai et kosmopolitisk trygt sted som står for inkludering, mangfold og sikkerhet.
2
0% Skatt
De forente arabiske emiratene tilbyr flere insentiver, inkludert null inntektsskatt, null skatt på gevinster ved salg og null formuesskatt, noe som muliggjør maksimal avkastning for investorer og forretningsfolk.
3
Høy leieavkastning / High rental YIELD
Gjennomsnittlig leieavkastning i Dubai ligger på imponerende 7% - 9%. Dubais eiendomspriser har opplevd betydelige økning, 20% i 2024 og forventet videre økning på 5% - 10% i 2025.
4
Stabil Valuta og økonomi
Den forente arabiske emiraters dirham har vært bundet til den amerikanske dollaren siden 1973 og har vært satt til en konstant rate siden 1997 – noe som gjør den til en av de mest stabile valutaene i verden.
5
2040 Masterplan
Byens 2040 Urban Master Plan gir gode muligheter for eiendomsinvesteringer. Med forventet dobling i antall innbyggere i Dubai de kommende årene, forventes det høy etterspørsel etter boliger.
6
Enkel etablering og eierskap
Dubai tilbyr en effektiv kjøpsprosess og full eierskap for utlendinger i utpekte områder (freehold). Ingen boplikt, ingen arveavgift, og enkel tilgang til residensvisum gjør eiendomsinvestering attraktivt og tilgjengelig.
LEGAARD'S METHOD
Kjerneområder i Dubai
BUSINESS BAY
DOWNTOWN
CREEK HARBOUR
CITY WALK
PALM JUMEIRA
DUBAI MARINA
Disse områdene er også ideelle for de som vurderer kortidsleie, da de tiltrekker seg et stadig strøm av turister.
LEGAARD'S METHOD
Rolige / Familievennlige områder
Dubai opplever en kontinuerlig befolkningsvekst, med forventninger om en dobling av innbyggertallet i årene som kommer. Er det mye fokus på grønne og familievennlig områder som:
Dubai Hills
Dubai South
Arjan
Motor City
JVC/JVT/JLT
Rolige / Familievennlige områder
LEGAARD'S METHOD
Dubai opplever en kontinuerlig befolkningsvekst, med forventninger om en dobling av innbyggertallet i årene som kommer. Er det mye fokus på grønne og familievennlig områder som:
LEGAARD'S METHOD
Meydan/MBR
Dubai HIlls
Dubai South
JVC/JVT/JLT
Arjan
Motor City/Sport City
Disse områedene tiltrekker seg de som ønsker å være litt unna byens travle liv, samtidig som de har tilgang til alle fasiliteter.
Disse områdene er fulle av kjøpesentre, skoler, restauranter, parker og alt annet man kan tenke seg, og prisene har steget betydelig de siste årene på grunn av den økende etterspørselen.
LEGAARD'S METHOD
HEAR FROM THOSE WHO'VE TRANSFORMED THEIR LIVES
“Use this space to share a testimonial quote about the business, its products or its services. Insert a quote from a real customer or client here to build trust and win over site visitors.”
JAMES SAHLEW, MN
“Share something positive a past client has said and encourage potential clients to get onboard...”
HALIT KEIGAD, FL
“This is the space to share a review from one of the business's clients or customers.”
MOIZ RUDENS, CA
Golden Visum
Investor Visum
Det har aldri vært enklere å flytte til Dubai.
Nå kan du få oppholdstillatelse på enten 2 år eller en 10 års
"Golden Visa" ved å investere i eiendom - med fornyelse.
2 års investor visum
Krever en investering på over 750K AED (ca. 205K USD)
10 års Golden Visum
Krever en investering på over 2.0M AED (ca. 545K USD)
Priser
Diversifisering
Prisene for eiendom varierer betydelig i Dubai, avhengig av området og utvikleren. Dette påvirkes av faktorer som kvalitet og renommé.
Større utviklere har ofte høyere verdistigning enn mindre aktører, noe som kan være avgjørende for langsiktig verdiøkning og leieinntekter.
Utvikling
Verdens største flyplass (Al Maktoum Int. Airport)
Palm Jebel Ali – fire ganger større enn Palm Jumeirah
Creek Tower – et av verdens høyeste tårn
Air taxis & Sky Pods
93 km innendørs gang- og sykkelvei (The Loop)
Expo City – fremtidens nabolag
Metro-utvidelse
Dubai Urban Plan 2040
Payment Plan
Betalingsplan - Rentefri
Du har kanskje hørt om dette før, men la meg forklare det enkelt:
En betalingsplan er en rentefri nedbetalingsordning som tilbys av utviklere til kjøpere over en bestemt periode.
Noen utviklere tilbyr en betalingsplan frem til overtagelsen, som vanligvis strekker seg over rundt 3 år, mens andre gir muligheten til en 8-årig betalingsplan. Dette kan innebære at du fortsetter å betale etter at du har overtatt eiendommen, i opptil 4-5 år.
Lånefinansiering / Bank
Non-residence kan få opptil 60% finansiering i 25 år.